三亚活力新城

  • 项目名称：三亚活力新城
  • 项目地点：海南 三亚
  • 项目规模：100.00公顷
  • 服务业主：三亚市规划局，中南集团
  • 服务内容：总体概念规划，控详修编，核心区城市设计，文化场馆建筑概念设计
  • 工作时间：2012.04-2014.04

关键词

三亚湾、活力新城、文化中心、热带地方气候

  • 核心问题城市设计阶段，部队用地腾出后重建新城，土地异常昂贵，如何合理布局？
  • 控详编制阶段，针对现有土地流转红线，寻求更合理的布局？
  • 控详编制阶段，区域处于东西联通的要塞部位，如何延续其解放路、胜利路的交通功能？
  • 修详及建筑概念方案阶段，对于活力新城文化中心建筑概念的研究，如何应对地方气候？

  • 解决方案以活力新城概念引导区域重构，尤其强调商业、居住、办公等功能的融合，构建真正活力的城市区域；
  • 针对复杂的用地边界与实施状况，精心调整方案，使得远大蓝图能兼容一期建设；
  • 多方案比较道路格局，提出了胜利路下穿方案，有效解决了市民广场与交通的冲突，有机会成就高品质的城市绿地广场；
  • 在建筑概念设计阶段，提出了地方特色浓郁，又不失现代特征的遮阳方案，与高大乔木一起，创造出宜人的城市空间。

我们创造的价值

  • 三亚湾活力新城城市设计落地，进入实施阶段；
  • 三亚湾活力新城控制性详细规划通过专家评审，通过三亚市规委会同意；
  • 三亚湾活力新城文化中心修建性详细规划通过专家评审，获三亚市规委会同意；
  • 文化中心建筑概念方案确定。

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