输入项   单位 备注
1.总地价(亿) 亿 总地价直接输入;或由第2项(每亩价格)乘第4项(总用地亩数)得出
2.每亩土地价格 万/亩 两数据任意输入一个
3.每平米土地价格 元/m2
4.总用地面积(亩) 两数据任意输入一个
5.总用地面积(平方米) 平方米
6.容积率   (必填)
7.单位建安成本(每建筑平方米) 元/m2 (必填)根据总造价整体预估分摊,包括地上与地下部分,一般每平方米2000-5000
8.预期市场平均销售价格(每平方米) 元/m2 (必填)
计算过程
其他成本(每用地平方米) 元/m2  
土地资金成本与管理成本(每用地平方米) 元/m2 按土地成本+其他成本(10%)
营销成本(每建筑平方米) 元/m2 按总销售额(3%)
税收(每建筑平方米) 元/m2 按总销售额(13%)
计算结果
总建筑面积 平方米  
楼板价 元/m2  
除地价外成本(每建筑平方米) 元/m2  
基本销售楼板价 元/m2  
单位净利润 元/m2  
净利润率    
总净利润 亿元  
总投资额 亿元  
总销售额 亿元