溢价产品

纲要

  • 研究目的及作用
  • 研究方法
  • 研究成果
  • 示例展示
  • 成果目录

● 研究方法

特定容积率:FAR2.0,FAR2.5

● 按纬度分区选择不同城市

● 研究成果一:2.0容积率检索表(一)

● 研究成果一:2.0容积率检索表(二)

● 研究成果二:2.5容积率检索表

● 研究成果三:高低配产品总平空间形态指引--

● 研究成果三:高低配产品总平空间形态指引--

● 研究成果三:高低配产品总平空间形态指引--

● 研究成果三:高低配产品总平空间形态指引--

● 研究成果四:价值点引入导致的溢价产品比例折减

● 研究成果四:中南价值点引入导致的溢价产品比例折减

● 研究成果四:价值点引入导致的溢价产品比例折减

● 研究成果四:价值点引入导致的溢价产品比例折减

● 研究成果四:价值点引入导致的溢价产品比例折减

● 研究成果五:特定地块容积率最大值检索表

● 研究成果六:论证强排方案示例

● 实例验证1---不同高低配产品净利润比较及拿地地价最高值估算:

● 实例验证1---不同高低配产品净利润比较及拿地地价最高值估算:

● 实例验证2---高低配产品净利润范围:

● 实例验证2---高低配产品净利润范围:

● 成果目录

  • 附录一:户型选取-中南现有户型
  • 附录二:容积率2.0各纬度论证方案强排ppt文件
  • 附录三:容积率2.5各纬度论证方案强排ppt文件
  • 附录四:容积率2.0,2.5CAD文件
  • 附录五:容积率2.0日照CAD文件
  • 附录六:容积率2.5日照CAD文件
  • 附录七:价值点工程CAD文件
  • 附录八:价值点工程总图及效果图
  • 附录九:2.0,2.5容积率研究excel文件
  • 附录十 :容积率最大值-考虑北侧CAD文件
  • 附录十一: 容积率最大值-不考虑北侧CAD文件